Bạn đang xem bài viết Mua Nhà Xây Sẵn Giá 1,6 Tỷ Đồng, Tôi Ngậm Ngùi Bán Cắt Lỗ Vì Thấm Dột, Nứt Trần: Chuyên Gia Chỉ Rõ 2 Lưu Ý Khi Mua Nhà, Bật Mí Đặc Điểm Hàng Đầu Giúp Tăng Giá Trị Của Một Bđs được cập nhật mới nhất tháng 10 năm 2023 trên website Xikz.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Những chi tiết nhỏ nhặt cũng như cấu trúc tổng thể là hai yếu tố không thể bỏ qua khi xem xét một căn nhà, để tránh phải hối hận về sau.
Anh Long 32 tuổi ở Thanh Xuân, Hà Nội đã mua một ngôi nhà xây thương mại 3 tầng trị giá 1,6 tỷ đồng ở khu vực Hà Đông cuối năm 2023. Ngôi nhà có diện tích 31m2, ở ngoại thành được chủ đầu tư xây dựng mới hoàn toàn.
Thời điểm mua nhà, vợ chồng anh Long mới kết hôn, đang rất háo hức để sở hữu tổ ấm đầu tiên của mình. Khi tới xem nhà, ngôi nhà vừa hoàn thiện xong, khang trang, sạch sẽ nên anh chị rất vừa ý. Mặc dù ngôi nhà ở vùng ngoại thành, cách khá xa trung tâm thành phố, nhưng mức giá rẻ và thiết kế hiện đại, thông minh đã khiến vợ chồng anh Long chốt giao dịch luôn sau 2 lần ghé qua xem nhà.
Đến nay, sau hơn 2 năm trải qua nắng mưa, ngôi nhà của anh Long bắt đầu bộc lộ những nhược điểm về chất lượng xây dựng.
Vì nhà xây chung tường, nên cách âm kém. Đôi khi chỉ cần nhà bên cành đóng cửa là nhà anh Long cũng nghe thấy tiếng, thậm chí có cảm giác rung cả nhà.
Trong những ngày mưa kéo dài, góc tường có hiện tượng ngấm nước, để lại những vệt loang lổ. Thậm chí, trần tầng 1 còn bị nứt, ngấm nước từ sàn nhà vệ sinh xuống. Anh chị đã thuê thợ sửa chữa thấm, dột nhưng chỉ được thời gian ngắn tình trạng đó lại quay trở lại. Thậm chí, các ổ cắm điện cũng chỉ được gắn qua loa, có những ổ đã rơi ra nhiều lần. Vợ chồng anh Long lâm vào tình cảnh sửa nhà không được mà ở không xong. Gần đây, anh chị quyết định bán nhà, chấp nhận giá lỗ vì vừa xa trung tâm, vừa xuống cấp.
Harsh Thakker là nhà đồng sáng lập công ty phát triển bất động sản nhà ở Dorado Capital vào năm 2023. Những dự án đầu tiên của công ty diễn ra ở Washington, DC. Tuy nhiên, gần đây, công ty đã mở rộng sang thị trường Richmond và đang đặt cược vào thủ phủ của bang Virginia.
Đội ngũ của ông đang thực hiện ba dự án ở Richmond, bao gồm một cụm gồm 12 căn nhà phố có tên là Chestnut Flats. Đó là một dự án lấy cảm hứng từ nhà gỗ kiểu Scandinavia, với lối vào của các ngôi nhà nằm ở phía sau và hướng ra sân chung.
Cũng theo Thakker, khi mua một ngôi nhà, mọi người nên thực hiện thẩm định — ngay cả khi ngôi nhà họ muốn mua là những ngôi nhà hoàn toàn mới.
Thakker cho biết: “Chúng tôi cũng thường thấy người mua bỏ qua việc kiểm tra đối với những ngôi nhà mới xây, cho rằng vì đó là công trình mới và có bảo hành nên sẽ không có vấn đề gì. Nhưng tôi thực sự khuyên mọi người nên từ bỏ suy nghĩ này, đặc biệt nếu họ mua nhà lần đầu.”
Sau 4 năm phát triển bất động sản, Thakker chỉ ra hai điều quan trọng nhất cần chú ý khi xem xét một bất động sản mới xây dựng, cũng như đặc điểm hàng đầu giúp tăng giá trị của một BĐS như sau:
2 điều lưu ý khi mua nhà: các chi tiết nhỏ và cấu trúcThakker cho biết: “Điều quan trọng nhất là để ý đến các chi tiết, bao gồm cả phần ốp chân tường và các ổ cắm. Phần ốp chân tường phải tương đối nhất quán và chiều rộng cũng như độ sâu của nó cũng phải nhất quán.”
Đối với các ổ cắm, hãy chú ý đến cách chúng được lắp đặt và đảm bảo rằng chúng được cố định vững chắc.
Ông nói thêm: “Thông thường, nếu nhà thầu không chú ý đến những chi tiết đó khi đã hoàn thành, thì cũng có thể có nghĩa là họ đã không chú ý cả trong quá trình xây dựng.”
Ngoài việc soi xét những thứ nhỏ nhặt, mọi người cũng nên xem xét cấu trúc tổng thể của ngôi nhà.
Các dấu hiệu cảnh báo cụ thể cần chú ý bao gồm: sự xuất hiện của ẩm mốc hoặc rò rỉ ở bất cứ đâu (đặc biệt là ở tầng trệt hoặc tầng thấp hơn, khu vực tầng hầm), các vết nứt trên nền móng, gỗ cong vênh và nấm mốc.
Thakker nói: “Các chi tiết nhỏ và cấu trúc tổng thể đều là các mối quan tâm lớn. Những thứ thuộc về thẩm mỹ hầu hết có thể được sửa chữa tương đối rẻ, nhưng các vấn đề về cấu trúc thì khó sửa chữa hơn nhiều, đặc biệt nếu chúng xảy ra ngoài phạm vi bảo hành.”
Đặc điểm hàng đầu giúp tăng giá trị của một BĐSTheo kinh nghiệm của Thakker, khả năng di chuyển là yếu tố hàng đầu có thể giúp nâng cao giá trị của một ngôi nhà.
“Khi đến một thành phố như Richmond, bạn sẽ thấy những ngôi nhà gần trung tâm thương mại chính nhất, nơi có hầu hết các nhà hàng, quán xá nổi tiếng và những thứ khác, sẽ có giá cao hơn đáng kể so với những ngôi nhà cách đó chỉ 5-10 phút lái xe.”
Advertisement
Chính vì thế, các môi giới kinh nghiệm lâu năm thường khuyên khách hàng của mình chọn mua nhà ở vị trí thuận tiện giao thông, có thể đỗ ô tô trước cửa. Nhưng căn nhà có vị trí gần mặt đường lớn, tiện di chuyển tới khu vực trung tâm, nơi có các dịch vụ, tiện ích, trường học, bệnh viện… luôn có tiềm năng tăng giá tốt hơn trong tương lai.
Phong cách của ngôi nhà cũng có thể ảnh hưởng đến giá bán. Ngay bây giờ, tại thị trường của Thakker, những ngôi nhà theo phong cách hiện đại có giá cao hơn những phong cách khác.
“Bạn hãy để ý rằng, nếu bạn đi vào cùng một khu đô thị, bạn sẽ thấy một ngôi nhà được bán với giá khoảng 60 triệu đồng/m2 và rồi cũng có một căn nhà ngay bên cạnh nó được bán với giá lên tới 100 triệu đồng/m2.”
“Sự khác biệt chính duy nhất dường như là phong cách của ngôi nhà: Ngôi nhà có giá thấp hơn chỉ là ngôi nhà bình thường, truyền thống có thể thấy ở bất kỳ vùng ngoại ô nào. Trong khi đó, ngôi nhà hiện đại hơn, sử dụng ván cứng hoặc các vật liệu hiện đại khác, đồng thời có không gian mở và lớp hoàn thiện hiện đại. chính điều đó khiến cho mức giá của nó cũng cao hơn hẳn ngôi nhà truyền thống kia.”
Bật Mí Cách Trị Thâm Mụn Theo Chuyên Gia Da Liễu
Nhưng các bạn có thể hoàn toàn an tâm rằng thâm mụn có thể điều trị. Những cách giúp làm mờ thâm mụn một cách hiệu quả sẽ được liệt kê sau đây.
Sử dụng sản phẩm, kem trị mụn thâmCó rất nhiều sản phẩm được chứng minh là có hiệu quả trong điều trị thâm mụn. Những sản phẩm này chứa thành phần đặc hiệu giúp ngăn chặn tế bào sản xuất melanin. Giảm lượng melanin trong tế bào sẽ giúp làm mờ các vết thêm mụn. Ngoài ra một số sản phẩm giúp làm bong những tế bào cũ chứa nhiều melanin và thay thế bằng tế bào mới. Từ đó làn da trông sáng và đều màu hơn. Các thành phần giúp trị mụn thâm bao gồm:
Vitamin CGiúp ngăn chặn hoạt động của các tế bào sắc tố. Ngoài ra vitamin C còn giúp khắc phục tình trạng viêm da. Nó giúp giảm tình trạng đỏ do viêm và mờ vết thâm sau mụn một cách nhanh chóng.
Axit A elaicCó công dụng giúp kháng viêm và làm mờ các đốm sắc tố. Thành phần trị thâm mụn này thường được lựa chọn cho tình trạng mụn viêm và thâm mụn đồng thời.
HydroquinoneGiúp ngăn chặn hoạt động của các tế bào sắc tố một cách hiệu quả. Tuy nhiên nó có thể gây kích ứng đối với da nhạy cảm. Ngoài ra Hydroquinone còn có nguy cơ gây giảm sắc tố thành những đốm trắng. Đây là thành phần phổ biết trong các sản phẩm kem trị thâm mụn.
Mandelic acidLà một loại AHA (Alpha hydroxy acid) được chiết xuất từ quả hạnh nhân. Chất trị thâm mụn này thường được sử dụng để giải quyết các vấn đề sắc tố da.
Kojic acidLà một chiết xuất từ nấm có tác dụng làm mờ các đốm sắc tố và vết thâm mụn.
NiacinamideLà một thành phần được tổng hợp từ Niacin (vitamin B3). Nó có công dụng trong làm mờ vết thâm cùng với tăng sinh collagen cho làn da. Đây là sản phẩm trị mụn thâm đang được ưa chuộng hiện nay.
Cách trị thâm mụn bằng nguyên liệu tự nhiênNhiều nguyên liệu đến từ tự nhiên có công dụng trị thâm mụn rất hiệu quả. Đó chính là những nguyên liệu sau đây:
Nha đamThật bất ngờ là nha đam, một thành phần rất dễ tìm có thể giúp trị thâm mụn hiệu quả. Sự thật là nha đam có công dụng làm dịu tức thì và nhanh lành vết thương. Những tổn thương ở da do mụn viêm sẽ nhanh lành và ít để lại thâm mụn. Ngoài ra, nhiều nghiên cứu trên động vật cho thấy nha đam giúp cân bằng nồng độ melanin trong tế bào.
Khoai tâyCó chứa nhiều vitamin C, vitamin B và các chất chống oxy hóa. Nhờ vậy, khoai tây có công dụng giúp làm mờ các đốm sắc tố.
NghệLà thành phần tự nhiên nổi tiếng trong làm mờ các vết thâm mụn. Trong nghệ có chứa hoạt chất curcumin giúp lành thương và làm mờ vết thâm hiệu quả.
Sau khi đã điểm qua cách trị thâm mụn, bạn cũng cần phòng tránh tình trạng này. Ánh sáng mặt trời là nguyên nhân khiến các tế bào sắc tố tăng sản xuất sắc tố (melanin). Do vậy mà các vết thâm mụn sẽ lâu phai hơn mặc dù đã sử dụng nhiều sản phẩm. Vì thế, để trị mụn thâm một cách nhanh chóng và hiệu quả thì các bạn nên lưu ý tránh nắng thật tốt bằng cách:
Sử dụng kem chống nắng có chỉ số SPF từ 30 trở lên
Thoa lượng kem đủ dày để có hiệu quả bảo vệ da
Nên thoa kem chống nắng tối thiểu 20-30 phút trước khi ra nắng để có tác dụng bảo vệ
Thoa lại sau mỗi 2 giờ nếu hoạt động dưới nước hay khi ra nhiều mồ hôi
Cần phải thoa kem chống nắng kể cả khi trời nhiều mây hay trời âm u
Sử dụng thêm mũ rộng vành, khẩu trang để bảo vệ da một cách hoàn hảo. Lưu ý nón, khẩu trang tối màu giúp cản tia cực tím hiệu quả hơn là sáng màu.
Có Một Trần Nhà Như Ý
CÓ MỘT TRẦN NHÀ NHƯ Ý
1. CÁC LOẠI TRẦN NHÀ PHỔ BIẾN
Có nhiều loại trần nhà để gia chủ có thể lựa chọn khi thi công hay có ý định sửa chữa, làm mới ngôi nhà. Trước kia phổ biến là kiểu trần ván ép, rồi sơn hay dán simill, trần carton; cũng có một số nhà xưa làm trần giả đúc vì có ưu điểm là đẹp, bên theo thời gian nhưng hiện nay không còn dùng nữa. Cũng có khi người ta làm trần nhà bằng simill, đệm mút (giống như đệm salon) dành cho các phòng có kích thước nhỏ, sử dụng cách âm… Kiểu thông dụng hiện nay là trần nhựa hay trần thạch cao. Trần nhựa là các tấm nhựa ghép mí lại với nhau, cố nhiều màu sắc; để cách âm, cách nhiệt người ta bỏ xốp lên trên. Tuy nhiên, với những trần nhà cao cấp thì kiểu trần được ưa chuộng nhất là trần thạch cao. Trần thạch cao có ưu điểm là đẹp, bền, mát, cách âm, tạo đuợc hoa văn, chống phản xạ âm. Giá thành trần thạch cao gấp hai lần trần nhựa.
2. XỬ LÝ TRÁN NHÀ BỊ THẤM DỘT
Gia chủ có thể tự mình xử lý khi thấy trần nhà có nhiều vết rạn chân chim, ngả màu ố vàng, bị đọng nuớc, nhỏ giọt xuống dưới. Nguyên nhân chủ yếu là do mái hoặc sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nuớc lâu ngày. Đối với nhà chung cư, nếu bị thăm dột từ trần nhà là do khu vực nhà vệ sinh, ống thoát nuớc của các căn hộ ở tầng trên có rò rỉ, hư hỏng. Nếu trần chỉ bị ố vàng thì có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ. Trong truờng hợp trần bị thấm nước nhiều, gây dột thì phải xử lý ngay bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm, phủ lên bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trám một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.
3. TRẦN VÀ TƯỜNG CÙNG MÀU
Mùa hè, không khí càng nóng nực hơn khi sống trong căn phòng nhỏ. Để giải tỏa cảm giác bức bí này, trần và tường cùng màu sơn sẽ đem lại cảm giác dễ chịu, yên tĩnh – rất thích hợp cho phòng ngủ hoặc phòng tắm. Với căn phòng rộng, cách này sẽ giúp hợp nhất không gian và tập trung sự chú ý vào nội thất và phụ kiện trong đó. Nếu bạn thích sử dụng màu tường cho màu trần nhưng với tông sáng hơn, hay pha màu tưởng với màu trắng theo ti lệ 80% màu trắng, 20% màu tường. Nếu căn phòng có hình dáng không phổ biến và trần có nhiều góc cạnh, việc sử dụng màu tường và màu trần giống nhau có thể giúp hợp nhất không gian và bớt lộ nhược điểm. Hon nữa, việc sử dụng cùng màu sẽ giúp việc sơn màu cho nhà trở nên đơn giản hơn.
4. CHE KHUYẾT ĐIỂM TRẦN NHÀ
Gia chủ cũng có thể che giấu những khiếm khuyết trên trần nhà bằng màu sắc và cách trang trí. Trần có vết nứt hay vết gờ có thể được che phù bằng ván ốp. Các tấm ván này có thể được nhuộm màu hoặc sơn tùy thuộc vào phong cách bạn muốn. Việc về những bức tranh màu tối cũng có thể che đậy các vết nứt, đồng thời tạo phong cách độc đáo cho mỗi căn phòng. Một gợi ý khác là giấy dán trần, với nhiều họa tiết khác nhau, bạn có thể làm mới lạ không gian theo cá tính và sở thích riêng của mình.
5. THƯ GIÃN VÀ GỢI MỞ SỰ SÁNG TẠO
6. TRẦN CAO HƠN NHỜ MẸO NHỎ
Để có thể khắc phục trần thấp một cách hiệu quả, gia chủ có thể sử dụng các bóng đèn gán trên cột, chiếu hắt ánh sáng lên phía trần, vừa tạo vẻ thẩm mỹ, vừa làm nhà như cao hơn. Một khi trần
Việc vẽ những bức tranh màu tối hay sử dụng giấy dán trần với nhiều họa tiết khác nhau có thể che đậy những khiếm khuyết của trần nhà, đồng thời cũng làm mới lạ cho không gian nhà của bạn. Những hình ảnh sinh động sẽ giúp bạn thư giãn sau những mệt nhọc hàng ngày.
Thấp thì đồ dùng gia đình càng không nên có kích thước cao lớn, bơti như thế sẽ khiến nhược điểm của căn phòng càng lộ rõ. Sử dụng loại rèm sát trần, thả dài hết đến sàn cũng giúp tạo cảm giác trần cao hơn. Cùng nền treo tranh, ánh trong phòng từ vị trí giữa tuờng trở lên. Những bức tranh, ảnh nên có đường nét hoặc đường viền theo chiều thẳng đứng để “đánh lừa” thị giác. Bạn cũng nên thiết kế cửa sổ mở rộng với những chiếc rèm đơn giản, có chiều dài gần với chiều cao của trần để tạo không gian thoáng đãng, làm mất đi cảm giác bí bách của những trần nhà thấp.
Chú ý khi làm trần thạch cao
Trân thạch cao đặc biệt tối kỵ nước, vì vậy trước khi thi công ghép trần phải kiểm tra tuyệt đối mái tôn hay mái ngói không đuợc có lỗ rò rỉ; hay khi mua có gió lớn tạt vào các khe hở của mái rất dễ bị nhỏ nước xuống trần, chỉ cần một ít nước nhỏ xuống là trần thạch cao sẽ bị ố vàng ngay, gây mất thẩm mỹ. Thạch cao vẫn bị co ngót vật liệu, cho nên phải chấp nhận hiện tượng nứt trần ở các chỗ trét mastic, những vết nứt này có khi chỉ là một đường rất nhỏ chạy ngang, nhưng lâu ngày vết nứt sẽ lớn dần. Trần thạch cao có tính bền vững, nếu thi công kỹ càng, mái không bị rò nước, trần thạch cao vẫn còn đẹp sau 5 năm hoặc 10 năm.
Top 7+ Kinh Nghiệm Vay Tiền Mua Nhà Cho Người Lần Đầu Mua Nhà
Đối với mỗi người đều mong muốn có một ngôi nhà cho riêng mình dù là nhà đất hay chung cư. Tuy nhiên, thị trường bất động sản ngày càng biến động nên giá nhà đất tăng cao. Để có thể sở hữu một ngôi nhà, bạn phải bỏ ra số tiền rất lớn và không phải gia đình nào cũng có điều kiện mua nhà. Chính vì vậy, nhiều gia đình đã lựa chọn giải pháp vay tiền mua nhà và để thuận lợi cho việc mua bán sau này, khi có nhu cầu mua nhà thì bạn cần bỏ túi những kinh nghiệm vay tiền mua nhà quý báu sau đây.
Có nên vay tiền ngân hàng để mua nhà?Giải pháp vay ngân hàng mua nhà mang lại nhiều lợi ích hấp dẫn như:
Mang đến cơ hội sở hữu nhà/căn hộ cho riêng mình khi tài chính hạn chế.
Chương trình khách hàng thân thiết mới hấp dẫn.
Hỗ trợ vay linh hoạt trả dài hạn.
Cơ hội an tâm về tính pháp lý của căn nhà do được đảm bảo từ khâu thẩm định: tính khả thi, giấy tờ mua bán, uy tín chủ đầu tư, tiện ích đi kèm,…
Bạn có thể dùng chính căn nhà đang mua làm tài sản thế chấp để vay vốn nếu không có tài sản thế chấp.
Bên cạnh những lợi ích trên, tại Việt Nam, nhiều người dân tỏ ra khá e ngại khi vay vốn vì sợ rủi ro: chủ đầu tư phá sản, lãi suất lên xuống thất thường, không đủ vốn tự có. quyền sở hữu, chi phí trả nợ, thủ tục vay rườm rà, phức tạp…. Song, nếu nhìn rộng ra ở Mỹ, người trẻ thường có xu hướng mua nhà từ rất sớm. Đồng thời, theo các chuyên gia tài chính, bạn nên vay tiền mua nhà bởi lưu ý và kiểm soát được những rủi ro trên là hoàn toàn có thể xảy ra.
Các kinh nghiệm vay tiền mua nhà đơn giản Xác định khoản vay phù hợpĐây là kinh nghiệm vay mua nhà đầu tiên và quan trọng nhất, ảnh hưởng đến tương lai của cả gia đình. Bạn cần xác định khả năng tài chính của mình như thế nào? Bạn có khả năng chi trả hàng tháng bao nhiêu?…. Khi mua nhà hay căn hộ, bạn cần có trong tay ít nhất 30% giá trị căn nhà và ổn định về tài chính để trả khoản vay.
Với việc mua căn hộ hiện nay ngân hàng hỗ trợ rất nhiều cung cấp gói vay lên đến 70% giá trị căn nhà. Tuy nhiên, bạn chỉ nên vay khoảng 40-50% giá trị căn nhà. Bạn tuyệt đối không được vay tiền khi số vốn trong tay ít ỏi và khả năng chi trả của bạn không có. Cần ngồi lại để tính toán và xác định khoản vay hợp lý.
Tìm hiểu về các chương trình cho vayNếu lựa chọn vay tiền ngân hàng thì việc bạn cần có những kiến thức tài chính để tìm hiểu kỹ về các chương trình vay vốn của ngân hàng đó là vô cùng cần thiết và quan trọng. Đây là kinh nghiệm vay mua nhà mà không phải ai cũng biết. Vay ngân hàng thường có hai hình thức là vay tín chấp và vay thế chấp.
Vay tín chấp: Với hình thức vay này bạn không cần thế chấp tài sản mà chỉ cần chứng minh được uy tín tín nhiệm và khả năng trả nợ cho ngân hàng. Với hình thức này sẽ có giới hạn về số tiền vay.
Vay thế chấp: Vay thế chấp là hình thức cho vay yêu cầu phải có tài sản thế chấp. Số tiền được vay sẽ tương đương với giá trị của tài sản thế chấp.
Tìm hiểu về lãi suất vayĐể thu hút người vay, các ngân hàng đưa ra nhiều gói vay với các mức lãi suất khác nhau. Và một điều bạn cần biết là một gói vay lãi suất thấp sẽ luôn đi kèm với nhiều điều kiện và chúng chưa chắc đã an toàn. Vì vậy, bạn nên tìm hiểu kỹ các gói vay và lãi suất vì nếu lúc đầu lãi suất thấp, sau đó rất có thể lãi suất sẽ bị thả nổi.
Khi vay tiền bạn phải nằm trong thời gian ưu đãi của gói vay đó, lãi suất sau ưu đãi sẽ tính như thế nào? Cách tính và cập nhật lãi suất sau mỗi kỳ điều chỉnh. Cách tốt nhất là bạn hãy hỏi nhân viên ngân hàng, họ sẽ giải đáp cho bạn một cách chi tiết nhất.
Cần chọn thời hạn vay hợp lýĐối với những người vay tiền mua nhà đất luôn có tâm lý muốn trả nợ càng nhanh càng tốt nên nhiều người lựa chọn thời hạn vay ngắn. Điều này tạo áp lực kinh tế lớn cho người đi vay, nhất là khi nền kinh tế chưa ổn định. Vì vậy, bạn cần lựa chọn thời hạn vay hợp lý nhất.
Bạn nên chọn thời gian vay dựa trên thu nhập của mình. Nếu thu nhập của bạn thấp thì nên kéo dài thời gian vay và ngược lại thu nhập cao thì có thể rút ngắn thời gian vay. Tính toán hợp lý sẽ giúp bạn có một tâm lý thoải mái, không bị áp lực nào ảnh hưởng đến cuộc sống.
Đọc kỹ hợp đồng vayKinh nghiệm vay mua nhà tiếp theo là đọc kỹ hợp đồng vay. Nhiều trường hợp chủ quan không đọc và hiểu nội dung hợp đồng mà ký ngay. Điều này là không nên, mà bạn cần nhờ người có chuyên môn xem xét lại hợp đồng xem có vấn đề gì bất thường không? Khi đã ký hợp đồng, bạn cần giữ lại bản hợp đồng đã ký có đầy đủ chữ ký và con dấu của ngân hàng.
Ngoài ra, bạn có thể thanh toán sớm cho ngân hàng nếu có thể để giảm bớt nỗi lo về tài chính và sẽ không phát sinh nhiều chi phí khác. Tuy nhiên, bạn cũng cần tìm hiểu chi tiết các điều khoản của điều khoản thanh toán sớm. Vì khi thanh toán trước hạn bạn sẽ bị phạt từ 2 – 4% tùy theo chính sách của ngân hàng.
Xây dựng phương án thanh toán phù hợpSau khi vay tiền để sở hữu ngôi nhà mơ ước, bạn cần tập trung vào kế hoạch thanh toán của mình. Cách tốt nhất để mua nhà thông minh trả góp, bạn nên lập ngân sách mua nhà trả góp, ưu tiên cho những khoản chi phí sinh hoạt thực sự cần thiết và dành ra một phần thu nhập hàng tháng để đáo hạn khoản vay. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát chi tiêu và thanh toán đúng hạn.
Kinh nghiệm vàng trong việc xây dựng phương án thanh toán là bạn phải nắm được các nguyên tắc sau:
Tuyệt đối đừng bỏ qua khoản tích lũy dự phòng, dù chỉ chiếm 5% – 10% vì theo thời gian, số tiền sẽ được nhân lên khá nhiều.
Theo dõi chi tiêu của bạn thường xuyên.
Chỉ chi tiêu cho những gì thực sự cần thiết.
Trong trường hợp bị thâm hụt tiền chi trả thì bạn có thể vay tiền nhanh tại các app vay tiền online để giải quyết ngay.
Cố gắng trả hết nợ sớmNợ nần tuy khiến bạn thêm mệt mỏi, khó nghĩ nhưng nó lại như nguồn năng lượng vô hình thúc đẩy bạn cố gắng hơn trong công việc, phát huy năng lực tiềm ẩn để tìm thêm thu nhập đảm bảo trả nợ và chi phí sinh hoạt. Từ những nỗ lực đó sẽ có thể mang lại cho bạn những khoản thu nhập bất ngờ. Lúc này, bạn có thể trả một phần gốc hoặc trả hết sớm cho ngân hàng để thoát khỏi nỗi lo tài chính.
Theo khảo sát thực tế, hầu hết những người vay tiền mua nhà đều chịu áp lực phải trả hàng tháng, nhưng nhờ đó, họ có thể tăng năng suất làm việc lên nhiều lần. Hơn nữa, họ có thể đưa ra những ý tưởng mới nổi bật mà họ chưa bao giờ nghĩ tới.
Có thể khi dư dả nhờ thu nhập tăng, bạn sẽ nghĩ đến việc tiết kiệm tiền để chi tiêu thoải mái khi cần thay vì trả bớt tiền gốc. Chúng tôi khuyên bạn nên quên nó đi ngay lập tức, bởi vì nó sẽ khiến bạn mắc nợ suốt đời và sẽ càng khó trả hơn nếu bạn gặp khó khăn về thu nhập của mình. Do đó, hãy tranh thủ trả nợ gốc càng sớm càng tốt để nhanh chóng thoát khỏi khoản vay, đồng thời sẽ giảm được rất nhiều khoản phải trả lãi trong tương lai. Từ đó bạn có thể tính toán cho các dự đoán khác trong tương lai.
Những điều cần lưu ý khi quyết định vay mua nhàMua nhà là một quyết định trọng đại cần sự cân nhắc kỹ càng, kỹ lưỡng và toàn diện. Cẩn trọng trong việc tích lũy kinh nghiệm, những lưu ý khi vay tiền sẽ giúp bạn hạn chế mắc phải những sai lầm như:
Không thể cân bằng chi tiêu và trả nợ.
Lúng túng trong phương án giải quyết.
Không thể trả nợ đúng hạn.
Mua một ngôi nhà có giá trị quá lớn so với khả năng tài chính của bạn.
Đầu hàng hoàn toàn cho ngân hàng, phụ thuộc vào đối tác cho vay.
Bật Mí Top 5 Địa Điểm Bán Hoa Khô Đà Nẵng Giá Rẻ, Chất Lượng
1. Shop Hoa Khô Đà Nẵng – Cửa Hàng Hoa Khô Đà Nẵng
Shop Hoa Khô Đà Nẵng
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 72 Lê Anh Xuân, Hải Châu, Đà Nẵng
Điện thoại: 0706.157.266
2. Shop Thỏ Store – Chuyên Hoa Khô Đà NẵngThò Store chuyên cung cấp các loại hoa khô, đặc biệt là hoa ỏi hương – loài hoa được nhiều bạn trẻ yêu thích bởi màu tím nhẹ ngọt ngào, hương thơm lôi cuốn. Hoa Oải hương mang lại sự bình yên, hòa thuận cho những ai sở hữu nó. Hoa oải hương – lavender khô có xuất xứ từ nước Pháp. Bạn còn chần chừ gì mà không liên lạc ngay với Thỏ Store để đem đến cho người thương một món quà thật bất ngờ ý nghĩa.
Cam kết từ Thỏ Store
Shop chuyên quà tặng tình yêu tại Đà Nẵng, Gấu bông, Hoa Lavedner – Oải hương, Tinh dầu tràm Huế, dịch vụ điện hoa, điện quà Đà Nẵng
Luôn có hàng mới và các mẫu hot nhất trên thị trường mỗi tuần.
Nhận ship hàng toàn quốc, có ship COD, Đơn hàng trên 600k được free ship
Nhận đổi hàng trong vòng 24h
Luôn có nhiều chương trình khuyến mãi, giảm giá hấp dẫn chỉ có tại Thỏ Store
Thỏ Store
Thông tin liên hệ;
Địa chỉ: 107 Lý Nhân Tông, Đà Nẵng
Điện thoại: 0905.955.963
3. Shop Hoa Lava – Chuyên Hoa Khô Đà NẵngHoa Lava là một địa chỉ bán hoa khô Đà Nẵng được nhiều người biết tới vì giá hành rẻ và đa dạng loại hoa khô. Được biết đến với loại hoa lụa cao cấp. Hoa lụa hiện nay ngày càng tinh xảo, đẹp mắt và trông không khác gì những đóa hoa thật đầy sức sống nên hoa Lụa được rất nhiều người mua về trang trí tổ ấm của mình. Ưu điểm của việc trang trí gian phòng bằng hoa lụa là không lo hoa bị gãy, dập, hỏng, ngoài ra chi phí cũng giảm hơn nhiều so với hàng ngày bạn phải mua hoa tươi.
Các dịch vụ
Cung cấp dòng hoa lụa cao cấp
Thiết kế, set up hoa trang trí nhà hàng, khách sạn
Tư vấn _ Thiết kế _ Thi công tường lá nhân tạo.
Shop Hoa Lava
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 93 Lê Đình Lý, Đà Nẵng
Điện thoại: 0968.989.292
4. Shop Hoa Mãi Mãi – Chuyên Hoa Khô Đà NẵngHoa Mãi Mãi sở hữu đội ngũ thợ hoa lành nghề nhiều kinh nghiệm cùng chất lượng hoa tươi đảm bảo với nguồn hoa lấy từ các nhà vườn uy tín trên khắp cả nước luôn là lựa chọn hàng đầu khi có nhu cầu đặt mua hoa Đà Nẵng.
Shop hoa Mãi Mãi
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 23 Đ. Lê Duẩn, Hải Châu 1, Hải Châu, Đà Nẵng
Điện thoại: 0333.004.202 – 0907.473.357
5. Vetier Shop – Chuyên Hoa Đà NẵngVetier Shop chuyên cung cấp sỉ và lẻ các loại hoa khô như lavender/oải hương, lúa mạch, đuôi thỏ, cúc glixia/snowy, baby… Chuyên về hoa Lavender sấy khô, có nhiều mẫu hoa được bó bằng nhiều cách và kích thước lớn bé khác nhau phù hợp với trang trí và làm quà tặng. Không chỉ cung cấp hoa đẹp, rẻ, Vetier còn có khả năng đan, kết, gói theo yêu cầu những bông hoa thành những hình dáng, kiểu cách vô cùng độc đáo, sáng tạo, các bạn sẽ không thể nào nhàm chán khi mua hoa ở đây.
Vetier Shop
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 03 An Cư 6, Tp Đà Nẵng
Điện thoại: 0905.915.059
Đăng bởi: Phương Dương
Từ khoá: Bật Mí Top 5 Địa Điểm Bán Hoa Khô Đà Nẵng Giá Rẻ, Chất Lượng
Mơ Thấy Nhà Dột, Mưa Dột Vào Nhà ❤️️ Điềm Báo Mộng
Mơ Thấy Nhà Dột, Mưa Dột Vào Nhà ❤️️ Điềm Báo Mộng ✅ Những Điều Bí Ấn Thật Sự Đằng Sau Những Giấc Mơ Của Bạn Có Thể Xảy Ra Trong Tương Lai
Mơ Thấy Nhà Dột được chúng tôi giải mã chi tiết sau đây
Chiêm bao thấy nhà bị dột là điềm báo tốt hay xấu?
Chiêm bao thấy nhà người khác dột
Xem Thêm 🌿 Mơ Thấy Cây Khế 🌻 Điềm Gì, Đánh Con Gì
Chiêm Bao Thấy Nhà Bị Dột Nước Hên Hay Xui chắc hẳn là câu hỏi mà bạn vẫn luôn thắc mắc từ khi chiêm bao thấy giấc mơ này
Giấc chiêm bao thấy nhà bị dột không hẳn là điềm xấu, nhưng chỉ ra thói quen mà tốt hơn là bạn cần phải hạn chế. Đó là việc bạn đã suy nghĩ quá nhiều và quan trọng hóa vấn đề, nhiều lần rơi vào trạng thái bất an. Những cố gắng suy nghĩ tích cực hơn, điều đó sẽ giúp tinh thần của bạn trở nên thoải mái.
Xem Thêm 🌿 Mơ Thấy Gà Chọi 🌻 Giải Mã Giấc Mơ
Mơ Thấy Nhà Dột Là Điềm Gì được nhiều bạn đọc quan tâm và tìm kiếm rất nhiều
Nằm Mơ Thấy Nhà Dột Là Điềm Gì, chúng tôi giải mã chi tiết sau đây
Nằm Mơ Thấy Nhà Dột Là Điềm Báo Gì ẩn chứa nhiều thông điệp và hàm chứa rất nhiều ý nghĩa sâu xa cần giải mã.
Nhà dột chính là một trong những giấc mơ phản ánh sâu sắc hiện thực của cuộc sống, nhà dột chính là biểu hiện của sự thiếu thốn trong đời sống kinh tế của con người, do vậy chẳng ai muốn trông thấy hay trải qua cảnh tượng này trong đời, nhưng khi bạn chiêm bao thấy nhà dột chưa hẳn đã là điềm xấu với bạn.
Nếu bạn mộng thấy nhà bạn bị dột điều này lại cho thấy bạn sẽ có may mắn lớn đổ vào nhà, bạn sẽ có đươc những cơ hội không tưởng trong công việc khiến bạn có cơ hội phát triển một cách nhanh chóng.
Nhưng có điều cần lưu ý đó là may mắn có thể đến nhanh nhưng cũng có thể mất đi rất nhanh cho nên bạn cần phải giữ chắc thành quả của mình.
Ngoài ra, nếu bạn chiêm bao thấy nhà bạn bị dột nhưng trời không mưa điều này lại cho thấy bạn đang đặt hi vọng vào những điều không thể thực hiện được, bạn sẽ thất bại nếu không dừng lại những suy nghĩ này của mình.
Bạn cần phải đặt ra những mục tiêu cụ thể và thực tế hơn cho tương lai của mình.
Mặt khác, nếu bạn chiêm bao thấy nhiều nhà cũng bị dột cùng một lúc điều này lại có nghĩa là sẽ có tai họa xảy ra ở nơi bạn sống, có thể là tai họa dẫn đến hậu quả rất lớn do sự vô ý của một người.
Cho nên, bạn cần phải hết sức cẩn thận và nên tránh đi nơi khác tránh việc gặp tai họa sau này.
Chia Sẻ 🌿 Mơ Thấy Cây Cảnh🌻Điềm Báo Mộng, Đánh Số Mấy
Nhiều người muốn biết con số may mắn xung quanh giấc mơ này. Nhà bị dột đánh số mấy?
Ngủ chiêm bao thấy dột từ nóc nhà đánh lô 25 – 89
Chiêm bao thấy nhà người yêu bị dột chơi lô 02 – 98
Ngủ chiêm bao thấy nhà bố mẹ dột nuôi lô 60 – 75
Mộng thấy dột trong nhà cao tầng đánh lô 45 – 71
Chiêm bao thấy trung cư dột chơi lô 49 – 83
Ngủ chiêm bao thấy nhà bạn thân dột đánh ngay 57 – 84
Chiêm bao thấy nhà dột rất nhiều nước chơi lô 14 – 11
Nằm chiêm bao thấy nhà dột ướt hết tường chơi lô 35 – 69
Ngủ mộng thấy mình đang đi hứng nước dột nuôi lô 85 – 99
Bật Mí 🌿 Nằm Mơ Thấy Gà Chết 🌻Đánh Con Gì, Số Mấy, Điềm Gì
Chiêm Bao Thấy Nhà Dột Mưa Giấc mơ này là chiêm bao ẩn chứa nhiều bí ẩn bạn không nên bỏ qua.
Chiêm bao thấy mưa to khiến nhà bị dột
Nếu chiêm bao thấy nhà bị dột khi mưa to cần nắm bắt nếu có cơ hội. Tận dụng hết mức sẽ có được kết quá như ý muốn. Điềm báo này không hẳn là xấu nên nếu mơ thấy hãy yên tâm không phải quá lo lắng.
Tìm Hiểu 🌿 Mơ Thấy Hoa Lan🌻 Đánh Số Mấy Trúng Lớn
Mơ Thấy Mưa Dột Vào Nhà với lời giải mã đến từ các chuyên gia giải mộng hàng đầu sẽ mang đến cho bạn những dự báo chuẩn xác nhất.
Nằm Chiêm Bao Thấy Mưa Dột Vào Nhà
Chiêm Bao Thấy Nhà Dột Đánh Con Gìđánh đề con nào dễ trúng nhất? Bật mí cho bạn những con số đẹp nhất
Ngủ thấy nhà dột đánh con gì: 34 – 78
Chiêm bao thấy trời mưa nhà bị dột: 22 – 74
Mộng thấy nhà người khác bị mưa dột: 16
Xem Ngay 🌿 Mơ Thấy Đàn Gà 🌻 Số Đề Con Gà
Nằm Chiêm Bao Thấy Nhà Dột Nát là một vấn đề đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của mọi người khi bắt gặp giấc mơ này
Khi bạn nhìn thấy trong giấc chiêm bao một ngôi nhà bị dột nát và điều đó khiến bạn cảm thấy lo lắng thì điều đó cho thấy bạn đang bị lạc lối trong thực tế. Bạn đang do dự, trì hoãn một quyết định nào đó. Lúc này bạn hãy lắng nghe trực giác và bắt tay vào việc.
– Nằm chiêm bao thấy ngôi nhà cũ dột nát. Điều này cho thấy bạn đang nhớ về những kỷ niệm trong quá khứ. Mặc khác đây là điềm báo không tốt, báo hiệu bạn đang đối diện với nhiều rắc rối và đau buồn trong chuyện tình cảm. Gia đạo bất hòa, tai nạn bất ngờ xảy ra đe dọa đến sức khỏe, tính mạng.
– Nằm chiêm bao thấy ngôi nhà cũ dột nát mà bạn từng sinh sống. Điều này cho thấy bạn đang gặp vấn đề khó khăn trong chuyện làm ăn. Vận trình sự nghiệp trở nên khó khăn và trắc trở. Làm việc gì cũng bị tiểu nhân quấy phá và cản trở.
Chia Sẻ 🌿 Mơ Thấy Ăn Thịt Gà🌻 Điềm Báo Mộng Gì
Mơ Thấy Mái Nhà Bị Thủng ẩn chứa nhiều thông điệp và hàm chứa rất nhiều ý nghĩa sâu xa cần giải mã.
Nằm mơ thấy mái nhà bị dột nước
Trong mơ bạn thấy hình ảnh của mái nhà bị dột nước thì có nghĩa là tình cảm của bạn với người ấy có thể sẽ gặp chút trục trặc. Nguyên nhân có thể là vì bạn quá vô tâm không thể che chở và làm cho người ấy cảm thấy an toàn. Điềm báo trong giấc mơ này cho thấy khả năng cao 2 người khó có thể quay về như lúc đầu.
Nếu mơ thấy mái nhà bị dột nước hãy đánh ngay lô đề với cặp số 27 – 46.
Xem Ngay 🌿 Mơ Thấy Hoa🌻 Giải Mã 1001 Loại Hoa
Nằm Mơ Thấy Nhà Bị Thủng sẽ giúp các bạn có thể hiểu được ý nghĩa giấc mơ, chủ động với tương lai của mình hay tận dụng các cơ hội may mắn của mình để đổi đời.
Giải mã bí ẩn điềm báo nếu bạn thấy hình ảnh một ngôi nhà bị thủng đang phá hủy. Điều này cho thấy bạn đang cảm thấy tiếc nuối về một mối quan hệ đã đổ vỡ, đó có thể là bạn vừa mới chia tay với người yêu nhưng bạn vẫn còn tình cảm với người đó.
Nếu trong mơ bạn thấy hình ảnh một căn nhà bị bỏ trống. Hình ảnh này cho thấy bạn đang cảm thấy bị tổn thương, sự cô đơn đang bao trùm bạn. Hiện tại bạn cần nhất là một người có thể ở bên để chia sẻ, giải tỏa cảm xúc hiện tại.
Xem Thêm 🌿 Mơ Thấy Gà Trống🌻Điềm Gì, Đánh Con Gì
Cập nhật thông tin chi tiết về Mua Nhà Xây Sẵn Giá 1,6 Tỷ Đồng, Tôi Ngậm Ngùi Bán Cắt Lỗ Vì Thấm Dột, Nứt Trần: Chuyên Gia Chỉ Rõ 2 Lưu Ý Khi Mua Nhà, Bật Mí Đặc Điểm Hàng Đầu Giúp Tăng Giá Trị Của Một Bđs trên website Xikz.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!